Page 182 - TSMC 2018 年報

聯企業有關之金額按減少比例重分類，其會計處理之基礎係與關聯 企業若直接處分相關資產或負債所必須遵循之基礎相同。
本公司與關聯企業間交易所產生之損益，僅在與本公司對其權 益無關之範圍內，認列於本公司之合併財務報告。
(十五) 不動產、廠房及設備 不動產、廠房及設備係按成本減累計折舊及累計減損衡量。成
本包括可直接歸屬於取得或建置資產之增額成本。 建造中之不動產、廠房及設備係以成本減除累計減損損失後之
金額認列。該等資產於完工並達預期使用狀態時，分類至不動產、 廠房及設備之適當類別，折舊與其他同類別資產之提列基礎相同， 並於該等資產達預期使用狀態時開始提列。
折舊係採直線法，於資產耐用年限內沖銷其成本減除殘值後之 金額。折舊係按下列耐用年數計提:土地改良，20 年;建築物，10 至 20 年;機器設備，2 至 5 年;辦公設備，3 至 5 年。估計耐用年 限、殘值及折舊方法於報導期間結束日進行檢視，任何估計變動之 影響係推延適用。土地不提列折舊。
於處分或預期無法由使用或處分產生未來經濟效益時，將不 動產、廠房及設備予以除列。除列不動產、廠房及設備所產生之利 益或損失，係處分價款與該資產帳面金額兩者間之差額，並認列於 當年度損益。
(十六) 租 賃 當租賃條款係移轉附屬於資產所有權之幾乎所有風險與報酬予
承租人時，則將其分類為融資租賃;所有其他租賃則分類為營業租 賃。
1. 本公司為出租人 營業租賃之租賃收入係按直線基礎於租賃期間內認列為收
入。
2. 本公司為承租人
營業租賃給付係按直線基礎於租賃期間認列為費用。
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