Page 194 - TSMC 2019 年報

(三) 重要使用權資產條款 本公司承租土地及建築物主要做為廠房及辦公室使用，租賃期
間為 1~36 年。位於中華民國之土地租賃約定每 2 年依公告地價調 整租賃給付。於租賃期間終止時，本公司對所租賃之土地及建築物並 無承購權。
本公司承租機器設備以供營業使用，租賃期間為 2 年。於租賃 期間終止時，本公司對所租賃之機器設備具承購權。
(四) 轉 租
本公司以營業租賃轉租建築物之使用權，租賃期間為 1~5 年。 營業租賃轉租之未來將收取之租賃給付總額如下:
第1年 第 2 年
(五) 其他租賃資訊
短期租賃費用
低價值資產租賃費用
不計入租賃負債之變動租賃給付費用
租賃之現金流出總額
108年12月31日 $ 58,569
1,885 $ 60,454
108年度 $ 5,007,057
$ 492 $ 195,062
108年度 $ 7,724,421
107 年 本公司重大營業租賃主要係承租土地、機器設備及辦公室。 本公司認列為費用之租賃給付如下:
107年度 最低租賃給付 $ 4,243,091
不可取消之營業租賃所負擔之未來最低租賃給付總額如下:
不超過1年 1~5 年 超過 5 年
107年12月31日 $ 5,824,119 5,834,884 9,190,582 $ 20,849,585
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